Wissens-Hub › Neuerungen im Kontext Sanierungen
ThemenweltNeuerungen im Kontext Sanierungen aktuell
GEG, Heizungstausch, energetische Anforderungen, Förderungen und Sanierungspflichten für Vermieter.
GEG und Heizungsgesetz 2026: Was nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz gilt
Die 65-Prozent-Regel und die Austauschpflicht sind gestrichen. Was seit dem Gebäudemodernisierungsgesetz für Vermieter gilt – mit Fristen und Paragrafen.
Heizungstausch in der vermieteten Wohnung: Ablauf, Ankündigung, Förderung und Umlage
Heizungstausch als Vermieter: Rechtsrahmen nach GModG, Ankündigung nach § 555c BGB, KfW-Förderung und die Umlage nach § 559 und § 559e BGB.
Sanierungskosten schätzen: Methodik statt Quadratmeterpreis
Wie du Sanierungskosten als Vermieter strukturiert schätzt: Kostengruppen, vergessene Blöcke, Baupreisindex als Fortschreibung und die steuerlichen Schwellen.
Sanierungskosten steuerlich einordnen: Erhaltungsaufwand oder Herstellungskosten?
Erhaltungsaufwand sofort absetzen oder über die AfA verteilen: die 15-Prozent-Grenze nach Kauf, das Wahlrecht nach § 82b EStDV und die Grenzen von § 35c EStG.
Energieausweis für Vermieter: Pflicht, Gültigkeit und Pflichtangaben
Wann du als Vermieter einen Energieausweis brauchst, welche Angaben ins Inserat gehören, wie lange er gilt und was Bedarfs- von Verbrauchsausweis trennt.
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP): Ablauf, Nutzen und Förderbonus
Was im individuellen Sanierungsfahrplan steht, wie der Ablauf mit der Energieberatung aussieht und warum er bei Einzelmaßnahmen einen Förderbonus auslösen kann.
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